Мінрегіон пропонує контролювати інвестиції в житлову забудову

Опубліковано в Політика

Законопроект про «довгобуди»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Україні спільно з ДП «НДПІ містобудування» розробив новий законопроект «Про захист прав постраждалих фізичних осіб при будівництві житлової нерухомості». Він має на меті, у першу чергу, закріпити законодавчі механізми для захисту прав громадян, чиї кошти залучаються у будівництво житла, а також вирішити питання з добудовою існуючих проблемних об’єктів. Повыдомляє прес-служба Лева Парцхаладзе.

«Проблема довгобудів існує вже давно, проте досі комплексно ніяк не вирішувалась. Зараз Мінрегіон розробив новий законопроект, який направлений на запровадження ефективних механізмів вирішення цієї проблеми та добудови вже існуючих проблемних об’єктів. Найголовніше, що повинен врегулювати новий закон, - забезпечити захист прав громадян, чиї кошти залучаються у будівництво житла, шляхом створення дієвого контролю за процесом інвестування у нерухомість», - повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.

Серед проблемних питань, які має на меті вирішити цей законопроект, Парцхаладзе відзначив:

- незахищеність фізичних осіб при інвестуванні коштів у будівництво житла;

- подвійний продаж квартир;

- порушення строків будівництва об’єктів;

- втрата інвестованих коштів у випадку банкрутства замовника;

- відсутність інформації щодо проблемних об’єктів;

- відсутність у інвесторів прав розпоряджатися земельною ділянкою та приймати рішення щодо добудови проблемного об’єкта;

- відсутність підстав для втручання органів місцевого самоврядування в процес будівництва та механізмів добудови проблемних об’єктів;

- відсутність відповідальності управителів фондів фінансування будівництва за невиконання зобов’язань щодо передачі інвесторам у власність квартир;

- відсутність дієвого контролю за будівництвом тощо.

Новий законопроект найближчим часом буде направлений на розгляд та погодження зацікавленими центральними органами виконавчої влади, після чого буде переданий до Кабінету Міністрів України.

Детальніше ...

Мінрегіон розробив новий законопроект щодо реконструкції застарілого житла в Україні

Опубліковано в Головне

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України спільно з Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст «Діпромісто» імені Ю. Білоконя завершив розробку нового законопроекту «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду». Новий проект має на меті вирішити максимальну кількість проблемних питань, щоб нарешті розпочати процес реконструкції кварталів застарілого житла на практиці.

«З 2006 року в Україні діє закон щодо реконструкції застарілого житла. Проте з того часу реконструкція цих будинків на практиці так і не змогла відбутися через недосконалість законодавства. Наприклад, через наявність вимоги щодо обов’язкової згоди 100% мешканців будинку на проведення майбутньої реновації. Також проблемним залишається механізм видачі компенсації, визначення джерел фінансування та багатьох інших аспектів. Тому ми розробили новий законопроект, який врахував попередній досвід і містить максимальну кількість рішень проблемних питань, пов’язаних із реконструкцією застарілого житла. Його прийняття в подальшому зможе нарешті запустити цей довгоочікуваний процес в Україні на практиці», – повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.

Він зауважив, що за активної участі широкого кола фахівців, експертів, громадськості, у тому числі, жителів таких будинків відбулася низка відкритих круглих столів, на яких обговорювалися проблемні питання та можливі шляхи їх вирішення.

«Найважливіше – щоб були враховані інтереси мешканців таких будинків і створені всі сприятливі умови, щоб реконструкція нарешті змогла розпочатися на практиці», – додав заступник Міністра.

Зокрема, новий законопроект:

  • враховує можливість здійснення реконструкції застарілого житла різної поверховості, а не лише 5-поверхівок;
  • визначає замовниками проектів реконструкції виконавчі органи сільських, селищних та міських рад;
  • розширює перелік можливих джерел фінансування проектів;
  • визначає алгоритм прийняття рішення щодо реконструкції або знесення;
  • удосконалює процедуру видачі компенсації власникам застарілого житла;
  • передбачає різні можливі варіанти відселення жителів під час реконструкції, максимальну відстань, на яку відбуватиметься відселення, та інші питання.

Новий законопроект найближчим часом буде направлений на розгляд та погодження зацікавленими центральними органами виконавчої влади, після чого буде переданий до Кабінету Міністрів України.

Детальніше ...

У Раді зареєстрували законопроект про захист вчителів

Опубліковано в Політика

У Верховній Раді зареєстрований проект закону, метою якого є посилення законодавчого захисту педагогічних, науково-педагогічних і наукових працівників від погроз, образ, переслідування та фізичного насильства.

Документ ініційований 26 парламентарями, які представляють різні фракції та депутатські групи.

Автори законопроекту наголошують, що необхідність ухвалення документа викликана численними випадками нападів на вчителів з боку школярів і батьків, що демонструє безправ’я педагогічних працівників.

Також розробники законопроекту наголошують на тому, що незважаючи на ухвалення в грудні минулого року закону щодо протидії булінгу, ним не передбачена відповідальність за цькування освітян з боку батьків або інших осіб.

Окремо неврегульованою проблемою є перебування на території закладів освіти осіб у нетверезому стані та навіть розпивання на цій території алкогольних напоїв або вживання наркотичних засобів.

«Таким чином, існує гостра потреба визначити на законодавчому рівні заходи щодо посилення захисту педагогічних, науково-педагогічних та наукових працівників від погроз, образ, переслідування, фізичного насильства, встановлення додаткових гарантій щодо поваги до особистості, честі та гідності вчителя, науковця, викладача, справедливого і шанобливого ставлення до них з боку учасників освітнього процесу та інших осіб, а також встановлення адміністративної відповідальності за розпивання алкогольних, слабоалкогольних напоїв або вживання наркотичних засобів, психотропних речовин чи їх аналогів у закладах освіти», - наголошують автори законопроекту.

Окрім цього, законопроектом пропонується встановити додаткові гарантії педагогічним, науково-педагогічним та науковим працівникам щодо поваги до особистості, честі та гідності, справедливого і шанобливого ставлення до них з боку учасників освітнього процесу та інших осіб, запровадити адміністративну відповідальність за вчинення щодо таких осіб погроз, образ, переслідування, фізичного насильства.

Законопроектом передбачені різні розміри штрафів залежно від ступеню  правопорушення, які коливаються від 300 до 1 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, тобто від 5 100 до 20 400 грн.

«Прийняття законопроекту надасть можливість підвищити захищеність і соціальний статус педагогічних, науково-педагогічних та наукових працівників, а також сприятиме створенню безпечного освітнього середовища», - йдеться у пояснювальній записці до проекту закону.

Детальніше ...

У Раді міркують над бонусом для новоспечених батьків

Опубліковано в Політика

У парламенті зареєстрували законопроект, яким пропонують ввести оплачуваний 10-денний декрет для чоловіків.

Документ №10099 внесла група народних депутатів. Зараз він перебуває на розгляді комітету.

Автори пропонують доповнити статтю 17 закону "Про відпустки" частиною, яка передбачає право чоловіку оформити 10 календарних днів відпустки із збереженням заробітної плати у зв'язку з народженням дитини.

"Це дозволить батьку проводити перший період після народження дитини із сім'єю, сприятиме догляду за новонародженим, а також рівним можливостям у процесі адаптації до ситуації, викликаної народженням дитини", - ідеться в пояснювальній записці.

Така можливість є в законодавстві багатьох європейських країн, наголошують ініціатори.

Детальніше ...

Заробітчан обкладуть новим податком і пускатимуть за кордон за картками

Опубліковано в Життя

Українських заробітчан не намагаються повернути на батьківщину, їх хочуть взяти під ковпак. В кінці минулого тижня до Верховної Ради внесли проект закону №10153 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення державної підтримки українців за кордоном».

Про це пише UBR.

Законопроектом виписується кілька дуже важливих і навіть революційних нововведень: створення окремого органу виконавчої влади з питань трудової міграції. Під контролем Мінсоцполітки; формування реєстру заробітчан; установа Фонду «добробуту» українських мігрантів; впровадження карти трудового мігранта.

 

Нового контролера трудових мігрантів вже встигли обізвати новим «міністерством». По-перше, в його структурі передбачається створення територіальних органів (в містах і областях). По-друге, його наділять величезним числом нових повноважень:

Провести перепис заробітчан, з яких збиратимуть внески до Фонду «добробуту».

Взяти на себе збір та ведення бази трудових мігрантів. Відомство буде допомагати людям з працевлаштуванням. Здійснювати правову допомогу, вирішувати трудові спори. Займатися організацією курсів перекваліфікації, допомагати повернулися трудовим мігрантам консультаціями у відкритті бізнесу в Україні. Надавати соціальні послуги заробітчанам. Проводити культурні та освітні заходи. Створювати бази агентств з працевлаштування, яким видаватимуть ліцензії, і контролювати їх роботу. Видавати перед від'їздом мігранту проект трудового договору, завірений роботодавцем (з кількістю робочих годин, умовами праці, інформацією про страховку). Розповісти про особливості країни, в яку їде людина.

На все вищеперелічене будуть потрібні гроші, і чималі. Щоб їх зібрати, нове відомство створить в Україні новий фонд - під назвою «Фонд добробуту». Наповнювати його буде Держслужба зайнятості, компанії-посередники, які працевлаштовують наших людей за кордоном, а також самі заробітчани. Ті люди, які отримають роботу за допомогою посередників.

Відповідно до законопроекту, перший внесок - реєстраційний - за людину зроблять посередники: Держслужба зайнятості або агентство з працевлаштування. А наступні - сам працівник. Причому, щороку. Розміри цих внесків в документі не прописані. Незрозумілий навіть принцип їх розрахунку: чи буде це затверджена сума або відсоток від зарплати.

Є лише припущення і чутки з цього приводу: джерела, близькі до розробників документа, стверджують, що обговорюються цифри в діапазоні від $ 50 до $ 200.

За всі ці витрати людині запропонують дві речі: карту трудового мігранта та страховий поліс державної страхової компанії.

У той же час є очевидним інший, дуже важливий момент - від усього цього можна буде відмовитися. Якщо українець сам працевлаштувався за кордоном, то він може не платити ніяких відрахувань до Фонду добробуту, і ніяких страховок і карт не отримувати. Все на добровільних засадах.

Детальніше ...

У Верховній Раді пропонують запровадити штрафи за цькування на роботі

Опубліковано в Політика

 
У Верховній Раді зареєстровано законопроект №10118 “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії мобінгу”.

Про це повідомляється на сайті парламенту.

Авторами законодавчої ініціативи виступили дев'ятеро народних депутатів, серед яких — голова підкомітету з питань економічного, секторального співробітництва та поглибленої і всеохоплюючої зони вільної торгівлі між Україною та ЄС Комітету ВР з питань європейської інтеграції Оксана Білозір і перший заступник голови Комітету з питань науки і освіти Олександр Співаковський.

Метою та завданням законопроекту є захист учасників трудових відносин від різних форм мобінгу і встановлення адміністративної відповідальності за такі дії.

Зокрема пропонується визначити мобінг як психологічне, фізичне, економічне насильство, у тому числі із застосуванням засобів електронних комунікацій, що вчиняються стосовно працівника, з метою приниження його людської гідності, створення стосовно нього напруженої, ворожої атмосфери та примушування до зміни місця роботи.

Кодекс України про адміністративні правопорушення пропонується доповнити статтею, про те, що мобінг тягне за собою накладення штрафу від п’ятдесяти до ста (від 850 грн до 1700 грн) неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (НМДГ) або громадські роботи на строк від двадцяти до сорока годин.

За цькування, вчинене групою осіб, або якщо воно призвело до шкоди здоров’ю, а також за цькування працівників власником підприємства, чи уповноваженою ним особою пропонується встановити штраф у розмірі від ста до двохсот НМДГ (3400 грн) або громадські роботи на строк від сорока до шістдесяти годин.

Також автори законопроекту пропонують передбачити покарання за неповідомлення власником про випадки мобінгу до Національної поліції.

Детальніше ...

15 законопроектів від бізнесу, важливих для прийняття на 10 сесії ВР

Опубліковано в Головне

Вчора розпочалась 10-та сесія Верховної Ради України 8-го скликання. Європейська Бізнес Асоціація звертається до народних депутатів із закликом протягом цієї сесії прийняти 15 важливих ініціатив.

"Країна вступила в передвиборчий період. Безумовно, це не простий час. Але життя не зупиняється. Впродовж останнього року відбулася низка позитивних зрушень, помітних для бізнесу. Наприклад, валютна лібералізація, стабілізація рівня інфляції, розвиток електронних сервісів. Однак, важливо не сповільнювати темпів. Продовжувати роботу над створенням макроекономічної стабільності, чесних умов та рівних правил гри, які так важливі для ефективної роботи бізнесу. І ці 15 законопроектів допоможуть поступово втілювати ці правила в життя", - зазначила виконавчий директор Європейської Бізнес Асоціації, Анна Дерев’янко.

Так, залученню інвестицій та рівномірному розвитку енергетичної галузі сприятиме запровадження аукціонів для купівлі/продажу електроенергії з відновлювальних джерел (законопроект №8449-д).

В податковій сфері державне регулювання рухається в напрямку електронізації та широкого запуску електронних сервісів. Минулого року було здійснено перші спроби відмінити рудиментну норму щодо касової дисципліни – скасовано обов’язок ведення книги ОРО (КОРО). В той же час, драконівські штрафи, пов’язані з її веденням обліку та неоприбуткуванням готівки залишились. Однак, для результативності важливо всі зміни робити комплексно – скасовувати не лише застарілі норми, але й штрафи за їх ведення. Для цього оперативної підтримки у Верховній Раді потребує законопроект №9451.

У контексті запровадження чесних правил гри важливо згадати про відшкодування старих сум ПДВ, які утворились ще з 1 лютого 2016 року. А врегулювати питання повернення даних боргів та розблокувати Тимчасовий реєстр допоможе законопроект №7518.

У цивілізованих та демократичних європейських країнах той, хто працює має можливість самостійно вільно обирати банк для обслуговування та отримання заробітних плат. І прозорий бізнес підтримує втілення цієї ініціативи та закликає прийняти законопроект №2287а.

Питання митного оформлення вантажів є важливими для легального бізнесу при здійсненні експортно-імпортних операцій. Прискорити цей процес, наряду із впровадженням “єдиного вікна”, допоможе запровадження механізму авторизованого економічного оператора шляхом прийняття законопроекту №7473.

Крім того, бізнес вже неодноразового говорив про розвиток інфраструктури та залучення приватних інвестицій в галузь. Однією з найпоширеніших форм державно-приватного партнерства у світі є концесії. Бізнес закликає прийняти законопроект №8125 «Про концесії». Він охоплює значну кількість сфер, однак одна з ключових галузей застосування для нього –  інфраструктура, зокрема, морські порти. А щоб закон призвів до позитивних зрушень у багатьох галузях економіки, на які очікує і бізнес, і держава, дуже важливо врахувати відповідні пропозиції та зауваження Європейської Бізнес Асоціації.

Значний об’єм готівки в обороті гальмує ріст економіки, знижує рівень прозорості та затримує активний розвиток сучасних сервісів та технологій. При цьому, окрім поширених способів прийому безготівкових платежів – POS термінал + картка, важливим є використання й альтернативних технологій: платежів з використанням QR кодів, платежів через інтернет-банкінг, мобільні додатки, онлайн сервіси тощо. Спростити процедуру застосування РРО для операцій в безготівковій формі допоможе прийняття законопроекту №4658.

Окремо варто звернути увагу на агросектор, де Україна має великий потенціал для розвитку. До прикладу, сферу засобів захисту рослин (ЗЗР), законодавство якої потребує оновлення. А з метою підвищення врожайності, якості та безпечності сільськогосподарської продукції потрібно надавати пріоритет, в тому числі, інноваційним ЗЗР. Проте, на сьогодні такі зразки ввозити до країни дуже важко, а часом і неможливо. Вирішити питання допоможе прийняття законопроекту №6606.

Неефективно врегульована інтернет торгівля – це те, від чого досить сильно потерпає легальний бізнес. Для вирішення даного питання, першочергово, варто запровадити чітку ідентифікацію конкретного продавця товарів в мережі Інтернет з метою покращення та захисту прав споживачів та зменшення обсягів реалізації контрабандної та контрафактної продукції (законопроект №6754).

В той же час, слід зосереджувати увагу на виявленні небезпечної для споживачів продукції та перевірках того бізнесу, що реалізовує непризначені для ринку України товари. Тобто, без відповідних декларацій, маркування, інструкцій, гарантій, тощо. Однак, слід не займатись перевірками та притягуванням до відповідальності компаній за неоднозначні порушення, наприклад, в частині нанесення Національного знаку відповідності, відсутність трилисника безпосередньо на самому товарі або за незначну деформацію знаку. Зменшити корупційні ризики допоможе прийняття законопроекту №5450-1.

І, безумовно, продовжувати адаптацію законодавства України із законодавством ЄС шляхом прийняття законопроекту №6236. До прикладу, в сфері технічних регламентів, де є багато точкових особливостей, наприклад, в сфері побутової електротехніки. Проте, вони потрібні для ефективної та безперебійної роботи бізнесу.

Важливим аспектом є продовження реформування сфери охорони здоров’я. Так, потребують узгодження норми законодавства щодо виду договору страхування, який має бути укладений спонсором клінічного дослідження перед початком такого дослідження, та включення зазначеного виду страхування до переліку обов’язкових (законопроект №4036). Це сприятиме врегулюванню страхування відповідальності спонсора під час проведення клінічних досліджень на території України.

Окремим питанням є забезпечення принципів процесуальної справедливості та підвищення ефективності проваджень у справах щодо порушення законодавства про захист економічної конкуренції (законопроекту №6747). Зокрема, в частині закріплення прав осіб, які беруть участь у справах, що розглядаються органами Антимонопольного комітету Україну, гарантій цих прав, а також механізмів їх реалізації. Це сприятиме запобіганню необґрунтованого втручання в свободу підприємницької діяльності в Україні.

Довгоочікувана зміна та еволюція трудового законодавства України – Трудовий кодекс (законопроект №1658). Так, проектом Кодексу передбачена імплементація більш гнучких форм обліку та планування робочого часу, обмеження ролі профспілок у певних аспектах, наприклад, при звільнення працівника у разі скорочення, або недостатньої кваліфікації, залучення до понаднормових робіт. А також упровадження використання технічних засобів контролю за робочим процесом, до прикладу, відео-запису тощо.

Разом с цим, варто підтримати і законодавчу ініціативу (законопроект №7529), спрямовану на спрощення умов працевлаштування іноземців. Йдеться про удосконалення існуючого механізму оформлення та продовження дії дозволів на застосування праці іноземців та осіб без громадянства. Крім того, унормування процедур оскарження рішень регіональних центрів зайнятості тощо. Саме такі предметні та точкові зміни законодавства дадуть можливості покращення інвестиційного іміджу України в очах іноземців."

Джерело: ЄБА

Детальніше ...

У ВР зареєстрований законопроект про заборону пластикових пакетів

Опубліковано в Політика

У Верховній Раді зареєстровано законопроект №9507, який пропонує заборонити продавати пластикові пакети в магазинах.

Пропонується заборонити реалізацію надлегких і легких пластикових пакетів. Виняток — біорозкладні пакети і надлегкі пакети для м’яса, риби і сипучих продуктів. Крім того, законопроект передбачає обов’язкове маркування пластикових пакетів.

У пояснювальній записці нагадують, що 24 жовтня 2018 року Європарламент остаточно заборонив цивільний обіг окремих видів продукції з поліетилену. Таке рішення викликано загрозою глобальної екологічної катастрофи, пов’язаної з використанням людьми пластику.

Автори законопроекту також апелюють до досвіду інших країн — у Франції, Італії, Сингапурі заборонено використовувати будь-які пластикові пакети, в Ірландії, Латвії та Данії для торговельних організацій встановлений податок на пластикові мішки, обмеженим є обіг пластикових пакетів в Австралії та у Китаї. А в Танзанії передбачена кримінальна відповідальність за реалізацію пластикових пакетів, що передбачає ув’язнення до одного року. 

 

Детальніше ...
Підписатися на цей канал RSS